プレジデント一番町

  • 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
1,800万円
23.4万円/㎡
相場
1,809万円
23.5万円/㎡
1,259
1,626
1,992
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜1,992万円
21.1万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プレジデント一番町
1,800万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 76.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は24.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,800万円23.4万円4階 76.95㎡ 3LDK南西
2026/04/04490万円19.1万円7階 25.65㎡ 1R南西
2026/01/041,980万円25.7万円4階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/12/261,198万円23.4万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2025/10/042,200万円28.6万円4階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/09/21580万円22.6万円7階 25.65㎡ 1R南西
2024/11/121,180万円23.0万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/11/081,199万円23.4万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/10/291,250万円24.4万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/10/121,299万円25.3万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/10/061,330万円25.9万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/10/011,350万円26.3万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/09/281,380万円26.9万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/08/311,199万円23.4万円11階 51.3㎡ 2LDK南
2024/08/091,399万円27.3万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/08/021,450万円28.3万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/07/081,480万円28.8万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/12/10420万円16.4万円7階 25.65㎡ 1R南西
2023/11/281,980万円19.5万円7階 101.67㎡ 2LDK南西
2023/11/25510万円19.9万円7階 25.65㎡ 1R南西
2023/08/251,980万円25.7万円8階 76.95㎡ 3LDK南西
2023/08/241,990万円28.1万円5階 70.85㎡ 2LDK南西
2023/08/242,190万円21.5万円7階 101.67㎡ 2LDK南
2023/07/302,090万円29.5万円5階 70.85㎡ 2LDK南西
2023/07/142,060万円26.8万円8階 76.95㎡ 3LDK南西
2023/07/042,390万円23.5万円7階 101.67㎡ 2LDK南
2023/06/092,150万円27.9万円8階 76.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
プレジデント一番町
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅6分 1,800万円23.4万円76.95㎡3LDK4階 / 11階建 南西1979年93戸SRC
2024/06/21旭コーポラス一番町
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅5分 1,680万円26.5万円63.45㎡4DK11階 / 14階建 南1978年94戸SRC
2024/03/16コープ野村花壇B棟
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅5分 2,290万円28.2万円81.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1981年76戸SRC
2025/10/17コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,299万円17.9万円72.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年78戸SRC
2025/10/21北山ハイツ
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,290万円21.0万円61.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年43戸RC
2026/03/29ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,280万円19.6万円65.31㎡2LDK4階 / 6階建 南西1975年85戸RC
2025/10/17森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,490万円22.1万円67.3㎡3LDK4階 / 10階建 北西1984年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.6%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して17%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比+21.6%
仙台市青葉区
28.2万円/㎡
前年比-7.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレジデント一番町
所在地宮城県仙台市青葉区一番町二丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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